隨著(zhù)城市擴張進(jìn)程加快，城市商圈呈現出多點(diǎn)開(kāi)花、百家爭鳴的局面，不少傳統商圈內的百貨商場(chǎng)受制于所在商圈產(chǎn)業(yè)結構老化、自身業(yè)態(tài)結構單一等原因而逐漸式微。位于西安市解放路黃金商圈的供銷(xiāo)大集旗下民生百貨五路口店，作為西安傳統百貨商場(chǎng)的代表之一，于近期進(jìn)行“商改辦”變革，從購物中心調整為“現代化綜合辦公樓宇”，讓商業(yè)地產(chǎn)煥發(fā)新活力。
民生百貨五路口項目位于西安解放路商圈五路口十字東南角，地理位置優(yōu)越，資源集中。項目毗鄰地鐵1、4號線(xiàn)換乘站，周邊20余條公交線(xiàn)路環(huán)繞，能夠為上班族辦公通勤提供便利交通。
項目建筑面積3.2萬(wàn)平方米，地下1層為停車(chē)場(chǎng)，地上6層呈規則矩形，采光充足，入駐企業(yè)可根據自身需求進(jìn)行辦公場(chǎng)所改造，形成時(shí)尚高效的辦公空間。此外，項目本身供電采用雙回路，即使在用電高峰時(shí)期，仍可保障入駐企業(yè)的用電需求，為企業(yè)正常運轉保駕護航。
“在本次調整開(kāi)始前，我們進(jìn)行了深入的市場(chǎng)調研，發(fā)現不少‘商改辦’項目都因地理位置缺乏優(yōu)勢及自身硬件條件缺陷，調改難度極大。對比之下，民生百貨五路口項目可以說(shuō)具有得天獨厚的優(yōu)勢?！泵裆儇浂麻L(cháng)兼總裁劉昆表示。
改造完成后，民生百貨五路口項目已成功吸引了一批知名金融、教育行業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，并憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)受到企業(yè)好評。與此同時(shí)，民生百貨還針對初創(chuàng )企業(yè)及個(gè)人推出租金低廉、設施共享的共享辦公空間。
“民生百貨在西安擁有多個(gè)自有商業(yè)樓宇，針對不同商圈現狀，集團在充分進(jìn)行市場(chǎng)調研的基礎上，因地制宜采取多種發(fā)展路徑。針對騾馬市店，我們將持續深挖百貨購物中心潛力，搭建快時(shí)尚+大娛樂(lè )的潮玩娛樂(lè )文化場(chǎng)景，吸引年輕客群。五路口項目則進(jìn)行了‘商改辦’嘗試，盤(pán)活資產(chǎn)，實(shí)現項目增值。下一步，供銷(xiāo)大集將加快轉型步伐，為推動(dòng)傳統商圈空間優(yōu)化、提升城市生活品質(zhì)貢獻力量?！惫╀N(xiāo)大集黨委書(shū)記、董事長(cháng)尚多旭表示。